一、工程名稱：新村停車場(chǎng)項(xiàng)目作價(jià)入股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值評(píng)估

二、采購單位：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司

三、采購范圍：作價(jià)入股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值評(píng)估,對(duì)分宗后的項(xiàng)目用地進(jìn)行評(píng)估，并分別出具評(píng)估報(bào)告。

四、建設(shè)地點(diǎn)：位于南寧市平樂大道以西、良玉大道以南。

五、工程概況：

本項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e424628平方米（折合636.94畝），用地性質(zhì)為二類居住用地及商業(yè)用地、商務(wù)用地、旅館業(yè)用地，綜合容積率＞1.0且≤2.5，建筑密度＞25%且≤35%。我公司正推進(jìn)該用地控規(guī)調(diào)整及土地分宗手續(xù)，擬將用地拆分為四宗：

地塊一：用途為住宅（含學(xué)校），面積255.8畝，容積率2.57，計(jì)容面積43.89萬㎡。

地塊二：用途為住宅（含學(xué)校），面積335.9畝，容積率2.21，計(jì)容面積49.49萬㎡。

地塊三：用途為商業(yè)，面積37.23畝，容積率3.13，計(jì)容面積7.76萬㎡。

地塊四：用途為商務(wù)辦公，面積8畝，容積率9.41，計(jì)容面積5.02萬㎡。

（以上分宗指標(biāo)均為暫定，最終用地分宗指標(biāo)以五象管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)）

現(xiàn)我公司擬以分宗后的項(xiàng)目用地權(quán)屬作價(jià)入股形式成立項(xiàng)目子公司后，在公開交易市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目子公司部分股權(quán)，實(shí)現(xiàn)合作開發(fā)。因此，需評(píng)估公司對(duì)項(xiàng)目用地作價(jià)入股注入項(xiàng)目公司階段的土地價(jià)值、項(xiàng)目子公司公開轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)時(shí)的股權(quán)價(jià)值分別進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告（含技術(shù)報(bào)告）共8本。

六、資金來源：企業(yè)自籌。

七、響應(yīng)人資質(zhì)要求：

1、獨(dú)立法人；

2、同時(shí)具備土地評(píng)估資質(zhì)、房地產(chǎn)評(píng)估壹級(jí)資質(zhì)及資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)；

3、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

八、報(bào)名提交相關(guān)材料：遞交的書面材料需加蓋單位公章并裝訂成冊(cè)（原件備查），資料包括：

1、法人授權(quán)委托書（含法人、受委托人身份證復(fù)印件以及聯(lián)系電話號(hào)碼及電子郵箱）；

2、報(bào)名企業(yè)基本情況；

3、營業(yè)執(zhí)照；

4、資質(zhì)證書；

5、附2019年至今2個(gè)不同項(xiàng)目的土地價(jià)值評(píng)估業(yè)績(jī)及1個(gè)項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值評(píng)估業(yè)績(jī)合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書復(fù)印件。

九、報(bào)名時(shí)間：2022年  4月 18 日至2022年 4  月22  日。

周一至周五每天上午8:30-12:00，下午15:00-18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

十、報(bào)名地點(diǎn)：廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)（南寧國際旅游中心樓宇A座）10層南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司1011合約法規(guī)部。

聯(lián)系人：黃女士

聯(lián)系電話：0771-5522695

傳    真：0771-5522582

★備注：符合上述報(bào)名條件的單位方可提交報(bào)名資料，入圍下一輪比選審查范圍，否則采購人有權(quán)拒絕接收不符合要求的報(bào)名資料。

                                                 南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司

2022年  4月  18日