一、項(xiàng)目名稱(chēng)：翡翠廣場(chǎng)項(xiàng)目前期策劃定位單位

二、采購(gòu)單位：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

三、采購(gòu)范圍： 項(xiàng)目前期策劃定位

四、服務(wù)地點(diǎn)：廣西南寧市。

五、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目位于南寧市民族大道168號(hào)

2、項(xiàng)目用地面積約2.9萬(wàn)㎡，容積率5.99。

3、用地性質(zhì)：包含城鎮(zhèn)住宅，批發(fā)零售，商務(wù)金融（暫定）。

4、項(xiàng)目上限控制價(jià)：85萬(wàn)（最終以采購(gòu)文件公布上限控制價(jià)為準(zhǔn)）。

六:采購(gòu)需求：

按項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件并整合所有產(chǎn)品（包含住宅、商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓等）及物業(yè)服務(wù)前期咨詢公司對(duì)本項(xiàng)目的定位分析，擬定翡翠廣場(chǎng)項(xiàng)目定位；

負(fù)責(zé)翡翠廣場(chǎng)項(xiàng)目整體定位，以指導(dǎo)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)工作，結(jié)合項(xiàng)目地塊屬性以及當(dāng)前市場(chǎng)及未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展提出本項(xiàng)目發(fā)展頂層設(shè)計(jì)，包含并不僅限于以下內(nèi)容：

1、土地市場(chǎng)及商品房市場(chǎng)供需分析

2、競(jìng)品項(xiàng)目分析及項(xiàng)目自身情況分析

3、項(xiàng)目市場(chǎng)戰(zhàn)略及發(fā)展模型建議

4、基于發(fā)展模型，給出項(xiàng)目整體定位及分業(yè)態(tài)定位

5、目標(biāo)客群定位

6、基于定位前提下，分業(yè)態(tài)給出產(chǎn)品力塑造建議及運(yùn)營(yíng)力塑造建議

7、項(xiàng)目銷(xiāo)售展示區(qū)（包含售樓部、樣板房、示范區(qū)等）及動(dòng)線建議

8、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)配比、總平初步排布方案和總體效果

9、開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售排期

10、產(chǎn)品售價(jià)評(píng)估

11、成本測(cè)算和經(jīng)濟(jì)測(cè)算

12、成功案例剖析或其他參考數(shù)據(jù)

七、資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

八、響應(yīng)人資質(zhì)要求：

1、獨(dú)立法人；

2、具備相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)；

3、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

九、報(bào)名提交相關(guān)材料：遞交的書(shū)面材料需加蓋單位公章并裝訂成冊(cè)，資料包括：

1、法人授權(quán)委托書(shū)（含法人、受委托人身份證復(fù)印件以及聯(lián)系電話號(hào)碼及電子郵箱）；

2、報(bào)名企業(yè)基本情況；

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4、2019年至今至少兩份房地產(chǎn)住宅、旅游、公建類(lèi)項(xiàng)目定位策劃相關(guān)服務(wù)合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件。（提供原件核查）

十、報(bào)名時(shí)間：2022年7月 11日至2022年7月15日。周一至周五每天上午8:30-12:00，下午15:00-18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

十一、報(bào)名地點(diǎn)：廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)（南寧國(guó)際旅游中心樓宇A座）10層南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司1011合約法規(guī)部。

聯(lián)系人：陸女士

聯(lián)系電話：0771-5522695

傳     真：0771-5522582

★備注：符合上述報(bào)名條件的單位方可提交報(bào)名資料，入圍下一輪比選審查范圍，否則采購(gòu)人有權(quán)拒絕接收不符合要求的報(bào)名資料。

南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

2022年 7月11日